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第一百八十六章、变脸

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sp; “我说了一个星期后给你答复,那就一个星期后我们再决定这六张支票的归属权问题吧。”

    梅兰一听只好收起了这三张支票,刚要把包拉上,手机震动了,是那个中介大妈打来的,问梅兰怎么还没到,对方这一会给梅兰打了三个电话了,前二个电话梅兰都没发现。

    “看房子?看什么房子?”方哲站住了。

    “我想买一座四合院,本来打算今天下午跟甘霖去看看房子,结果他被单位叫走了,我也被你喊到这来了。”

    “四合院?投资还是自己住?”

    “想自己住。”

    方哲一听这四合院开价一亿五被梅兰还到一亿二千八,问明白了具体地方,忽然说:“走吧,我陪你去看看那房子,你小孩子不懂,又是外地口音,对方肯定糊弄你。”

    “呃?”

    梅兰又被对方的行径搞糊涂了,这是点头还是没点头?不是说一个星期后给答复吗?

    “走吧,不用想那么多,我只是想替你把把关,买房子毕竟是一件大事,你一个小孩子哪里懂这些?”

    “好,多谢伯母,那就麻烦您了。”梅兰也换了张笑脸。

    看来这三张支票没有白开,对方这脸也变得够快的。

    两人出了门,那个司机正站在门口,见她们出来,赶紧跑着去把车子开了过来。

    在车上梅兰给那个中介大妈打了打电话,梅兰他们到那院子的时候,对方正站在门口张望。

    见到一身贵气的方哲,对方以为是正主来了,满脸堆笑地迎了上来。

    站在大门前,方哲先仔细看了看破旧的大门和斑驳的墙体,先微微拧了拧眉头。

    进了大门,一看那一排倒座连门窗都不齐全,转过影壁,再看看垂花门上的木雕门梁都快要掉下来了,方哲再次摇摇头。

    院子倒是不小,进门便是抄手游廊,院子里也有两棵有年头的古树,房间也不少,正房、偏房、厢房、跨院都很齐全,可给人的感觉不是一般的破败。

    可以毫不夸张的地说,梅兰买下这个房子,也就是买一个空壳,维修都是一笔不小的费用。

    方哲自己都有些好奇,地段这么好的房子一般早就被人买走了,这家怎么还会留到现在?

    方哲把自己的疑虑问了出来。

    “夫人一看就是一个明白人,可不早两年有不少人相中了这座大院子,可这房子的原房主是一位老太太,老太太有四个儿女,早先这四个儿女就张罗卖房,可老太太不同意,这不,老太太一走,这四个儿女便又商量卖房了。”

    方哲一听便明白了,这四个儿女多半是谁家也拿不出这笔钱买下这院子,可这四家要住在一起时间长了也不是事,再往下一代就更乱了,再有,这笔维修费也不是小钱。

    “说实话,这房子要买也就买一个地段买一个空壳,这个价位有点高了,你去跟房主说,真心想卖,就再往下降降,我们出价一个亿,因为你这房子收拾起来相当的麻烦,别人家的房子我们可能只要掏一笔装修钱,你们家还得先掏一笔维修钱,整个院子都要大动,不光是门窗,我看这些房梁基本也都废了,还有不少地方已经坍塌了,所以,这里面的建筑基本都要重新翻盖。”

    方哲一边走一边挑了一堆的毛病。

    “夫人,您也知道,这座院子我们卖的就是地段就是面积,这附近像我们这么大院子几乎没有了,所以我们这院子绝对属于稀缺房源。”

    “问题是我们买房是自己住,又不是用来开旅馆,要这么大有什么用?现在谁家不是三四口人,再加上几位老人,有一个十来间房子的也就足够住了。”

    “夫人这话就错了,买得起这么大房子的,谁家不要雇个厨师、保姆、司机、花匠什么的,十来间房子哪里够?”

    方哲听了笑笑,“我们就出这个价,你的房子也只值这个价,回去问问房主吧,如果同意卖就给我们打电话。”

    方哲说完,见梅兰还呆呆的,便推了她一下,“走吧,不是说还有别的房子吗?”

    出了院子大门,梅兰还呆呆的,她总算第一次深刻体会到什么是貌似忠厚什么是笑里藏刀了,这个总是满脸喜笑的中介大妈居然把房价提高了50%来忽悠她,这可真是上了现实的一课,难怪方哲说要跟着她来看一眼。

    这一眼人家可没有白看,张口就砍掉了二千八百万,梅兰想不佩服都不行。(未完待续)
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